Balkonsanierung – worauf es ankommt
in Frechen, Köln und Umgebung

Wann ist eine Sanierung
sinnvoll?

Nicht jeder Schaden erfordert sofort eine vollständige Sanierung – aber bestimmte Anzeichen sollten nicht ignoriert werden:

• Lose oder hohle Fliesen: deuten auf Untergrundbewegungen oder Feuchtigkeitseinbruch hin
• Stehendes Wasser: falsches Gefälle oder verstopfte Abläufe – Abdichtung prüfen lassen
• Risse im Belag: können Feuchtigkeit in den Aufbau lassen – je früher gehandelt wird, desto geringer der Schaden
• Feuchtigkeit an der Decke darunter: klares Zeichen dass die Abdichtung nicht mehr funktioniert
• Abblätternde Beschichtung: Schutzfunktion ist weg – Erneuerung nötig

Je früher man handelt, desto geringer ist der Aufwand und desto weniger Folgeschäden entstehen an der Bausubstanz.

Was alles zur Sanierung
gehört

1. Rückbau: Alter Belag, beschädigte Schichten und lockere Bereiche werden entfernt – saubere Grundlage für alles Weitere.

2. Gerüst: Bei einer Balkonsanierung immer erforderlich – es dient gleichzeitig als Absturzsicherung. Wir organisieren das über ein langjähriges Partnerunternehmen im Gerüstbau. Sie müssen sich darum nicht kümmern.

3. Estrich und Gefälle: Estricharbeiten führen wir mit einem langjährigen Meisterbetrieb im Estrichbau aus. Gefälle und Wasserablauf müssen stimmen – sonst entstehen Folgeschäden.

4. Abdichtung: Der wichtigste Schritt. Eine korrekte Abdichtung schützt die Bausubstanz dauerhaft.

5. Neuer Belag: Fliesen oder Beschichtung – je nach Nutzung, Budget und Wunsch. Bei Fliesen bemustern wir auf Wunsch gemeinsam in unserer Partnerausstellung.

Fliesen oder Beschichtung –
was passt wozu?

Die Entscheidung hängt von Nutzung, Untergrund und Budget ab:

• Fliesen: langlebig, optisch hochwertig, viele Gestaltungsmöglichkeiten – ideal wenn der Balkon repräsentativ gestaltet werden soll
• Beschichtung: schneller aufgebracht, wirtschaftlicher – gut geeignet wenn der Untergrund in Ordnung ist und keine aufwendige Gestaltung gewünscht wird

Bemusterung bei Fliesenbelag: Auf Wunsch bemustern wir gemeinsam in unserer Partnerausstellung – Sie sehen Fliesen und Beläge in echter Größe und können sicher entscheiden. Die Beschaffung empfehlen wir über uns, so stimmen Qualität, Menge und Gewährleistung vom ersten Tag an.

Typische Fragen
vor dem Start

Muss das Geländer auch erneuert werden? Nicht zwingend – aber es lohnt sich darüber nachzudenken. Alte Geländer sind häufig durch die Balkonplatte verschraubt – genau diese Durchdringungen sind oft die eigentliche Ursache für Undichtigkeiten. Wer saniert und das alte Geländer belässt, hat das Problem möglicherweise bald wieder. Moderne Systeme werden von vorne oder unten befestigt, ohne Eingriff in die Abdichtungsebene. Geländer werden von einem langjährigen Meisterbetrieb ausgeführt.

Kann ich während der Arbeiten auf den Balkon? Nein – der Balkon ist während der Arbeiten durch das Gerüst gesperrt. Wir sagen Ihnen vorab genau welche Tage das betrifft.

Wer beschafft Fliesen oder Beschichtungsmaterial? Wir empfehlen die Beschaffung über uns – so stimmen Material, Qualität und Gewährleistung. Kein Risiko bei der Abnahme.