Wovon die Kosten
abhängen
Bei Balkonen sind oft mehrere Schichten betroffen. Typische Faktoren für die Kalkulation sind:
- Schadenbild an Belag, Estrich und Untergrund
- Umfang von Rückbau und Entsorgung
- Abdichtungssystem und Detailausbildung
- Aufbauhöhe und Gefällekorrektur
- Auswahl von Fliesenbelag oder Beschichtung
- Geländeranschlüsse und bauliche Randbedingungen
Je genauer die Ausgangssituation erfasst wird, desto verlässlicher ist das Angebot. So vermeiden wir Überraschungen in der Umsetzung.
So kalkulieren wir
sauber
1. Vor-Ort-Prüfung: Wir bewerten Bestand, Feuchtigkeit, Anschlüsse und Aufbauzustand.
2. Verständliche Angebotsstruktur: Die Positionen werden nachvollziehbar gegliedert, damit Sie den Umfang klar erkennen.
3. Abgestimmter Ablauf: Bei Bedarf stimmen wir ergänzende Arbeiten mit Partnerunternehmen ab, zum Beispiel bei Gerüststellung oder Geländerlösungen.
Wir arbeiten für Privatkunden, gewerbliche Auftraggeber und WEGs in Frechen, Köln und Umgebung.
Balkonsanierung Kosten –
Richtwerte im Überblick
Diese Angaben sind Orientierungswerte aus dem Markt. Der tatsächliche Preis hängt immer vom Zustand Ihres Balkons und dem notwendigen Umfang ab:
- Einfache Schutzbeschichtung (ohne Rückbau): ca. 40–80 €/m²
- Abdichtung + neuer Belag (ohne vollständigen Rückbau): ca. 120–250 €/m²
- Vollsanierung (Rückbau, Abdichtung, Gefälle, neuer Belag): ca. 200–450 €/m²
- Kleinbalkon 5–8 m² – einfache Maßnahme: ab ca. 1.000 €
- Standardbalkon 8–15 m² – Vollsanierung: ca. 2.500–5.500 €
Hinweis: Verdeckte Schäden, Gerüst, Geländerdemontage und Entsorgung können die Kosten deutlich beeinflussen. Ein verbindlicher Preis ist erst nach Vor-Ort-Besichtigung möglich.
Was häufig noch
dazu kommt
Gerüst oder Absturzsicherung
Bei erhöhten Balkonen oder aus Sicherheitsgründen kann ein Gerüst notwendig sein – wir organisieren das über ein langjähriges Partnerunternehmen. Die Kosten werden separat und transparent im Angebot ausgewiesen.
Geländer
Bei einer Vollsanierung wird das Geländer in der Regel demontiert und neu montiert. Je nach Material, System und Länge variieren die Kosten erheblich. Geländerarbeiten übernehmen wir oder koordinieren sie als Teil des Gesamtauftrags.
Entsorgung des Rückbaumaterials
Abbruchmaterial und alter Belag müssen fachgerecht entsorgt werden – das ist im Angebot transparent aufgeführt und keine versteckte Nachkalkulation.
Gibt es einen pauschalen Preis für die Balkonsanierung?
Nein. Balkone unterscheiden sich stark in Aufbau und Schadenbild. Eine seriöse Kosteneinschätzung ist erst nach Besichtigung möglich.
Was treibt die Kosten am stärksten?
Häufig sind es verdeckte Schäden im Untergrund, zusätzlicher Rückbau, aufwendige Anschlüsse und eine notwendige Gefällekorrektur.
Ist Fliese teurer als Beschichtung?
Das hängt vom System und vom Zustand des Bestands ab. Beide Varianten können sinnvoll sein. Wir zeigen die passende Lösung für Ihr Objekt.
Kann man einzelne Schäden lokal beheben?
Teilweise ja. Bei Abdichtungsproblemen ist jedoch oft eine umfassendere Sanierung sinnvoll, damit die Fläche langfristig dicht bleibt.
Wann erhalte ich ein konkretes Angebot?
Nach dem Vor-Ort-Termin. Dann erhalten Sie ein klares Angebot mit transparentem Aufbau.
Was kostet eine Balkonsanierung pro Quadratmeter?
Als Richtwert gilt: einfache Schutzbeschichtungen kosten ca. 40–80 €/m², eine Abdichtung mit neuem Belag ca. 120–250 €/m², eine vollständige Sanierung (Rückbau, Abdichtung, Gefälle, neuer Belag) ca. 200–450 €/m². Diese Spannen sind Marktrichtwerte aus der Region Frechen, Köln und Umgebung – der tatsächliche Preis hängt immer vom Zustand Ihres Balkons ab.
Was kostet eine Balkonsanierung insgesamt in Frechen, Köln und Umgebung?
Ein Kleinbalkon (5–8 m²) mit einfacher Maßnahme beginnt häufig bei 1.000–1.500 €. Eine vollständige Sanierung eines Standardbalkons (8–15 m²) liegt in unserer Region erfahrungsgemäß zwischen 2.500 und 5.500 €. Bei stärker geschädigten Konstruktionen, Gerüst oder aufwendigem Geländer liegen die Kosten entsprechend höher. Verbindlich wird der Preis erst nach Besichtigung.
Kann ich die Balkonsanierung auch in Etappen durchführen lassen?
Das ist grundsätzlich möglich, aber nicht immer sinnvoll. Bei Abdichtungsproblemen empfiehlt sich eine vollständige Sanierung in einem Zug, damit keine Anschlüsse offen bleiben. Wir erklären beim Vor-Ort-Termin ehrlich, was technisch sinnvoll ist und was wir für spätere Phasen planen können.
Führen Sie Balkonsanierungen auch in Pulheim, Kerpen oder Hürth durch?
Ja. Wir führen Balkonsanierungen in Frechen, Köln und im gesamten Umland durch – unter anderem in Pulheim, Kerpen, Hürth, Brühl und Bergheim. Die Anfahrt ist bereits in unserer Kalkulation berücksichtigt.
