Ihr Balkon ist in die Jahre gekommen oder weist Schäden auf? Wir übernehmen die Sanierung von Balkonen – vom Rückbau bis zum fertigen Belag, sauber abgestimmt und fachgerecht umgesetzt. Wir sind in der Region für Sie da.
Bei einer Balkonsanierung sind oft mehrere Arbeitsschritte notwendig. Wir kümmern uns unter anderem um:
So entsteht ein Balkon, der wieder ordentlich nutzbar ist und im Aufbau sauber auf die spätere Nutzung abgestimmt bleibt.
Alte Fliesen, beschädigte Schichten oder lockere Bereiche werden entfernt, damit eine saubere Grundlage entsteht. Nur wenn der Untergrund stimmt, kann der neue Aufbau dauerhaft halten.
Der Estrich bildet die Basis für den weiteren Aufbau. Estricharbeiten führen wir mit einem langjährigen Meisterbetrieb im Estrichbau aus – so stimmen Gefälle, Qualität und Gewährleistung. Wasser muss zuverlässig ablaufen können.
Bei einer Balkonsanierung ist ein Gerüst immer erforderlich – es dient gleichzeitig als Absturzsicherung während der Arbeiten. Wir organisieren das über ein langjähriges Partnerunternehmen im Gerüstbau. Sie müssen sich darum nicht kümmern.
Die Abdichtung schützt die Bausubstanz und gehört zu den wichtigsten Schritten. Danach setzen wir je nach Nutzung Fliesenbeläge oder Beschichtungssysteme um.
Bei der Balkonsanierung ist die Abdichtung der wichtigste Schritt – alles andere baut darauf auf:
Wir arbeiten in der richtigen Reihenfolge und ohne Abkürzungen – damit der sanierte Balkon dauerhaft dicht und nutzbar bleibt.
Wir sind seit 2013 in Frechen ansässig und sanieren Balkone im gesamten Stadtgebiet sowie in Köln, Kerpen, Pulheim, Brühl und den umliegenden Gemeinden.
Rückbau, Abdichtung, Estrich (Meisterbetrieb), Gerüst (Partnerunternehmen), Fliesen oder Beschichtung und Geländerarbeiten (Meisterbetrieb) – wir koordinieren alle Schritte. Sie haben einen festen Ansprechpartner und keine doppelte Abstimmung.
Für Privatkunden, WEGs und Hausverwaltungen. Auch an bewohnten Gebäuden koordinieren wir den Ablauf so, dass Bewohner möglichst wenig beeinträchtigt werden.
1. Vor-Ort-Termin: Wir sehen uns den Balkon an, beurteilen Zustand und Aufbau und klären, was sinnvoll ist.
2. Angebot: Sie erhalten ein klares und nachvollziehbares Angebot.
3. Ausstellung: Auf Wunsch begleiten wir Sie in unsere Partnerausstellung – damit Sie Fliesen und Beläge vorher in Ruhe auswählen können.
4. Umsetzung: Rückbau, Abdichtung, Estrich, Belag – alles sauber und in der richtigen Reihenfolge.
5. Abschluss: Am Ende gehen wir alles gemeinsam durch. Erst wenn Sie zufrieden sind, ist der Auftrag abgeschlossen.
Korrekte Abdichtung, funktionierende Entwässerung, saubere Anschlüsse und eine ordentliche Baustelle. Uns ist wichtig, dass der Balkon am Ende nicht nur gut aussieht, sondern auch dauerhaft dicht bleibt.
Wenn sich Fliesen lösen, Risse entstehen, Wasser nicht mehr richtig abläuft oder Feuchtigkeit in der Decke oder an der Fassade sichtbar wird, sollte nicht lange gewartet werden. Je früher man handelt, desto geringer ist der Aufwand.
Das hängt von Balkonfläche, Zustand des Untergrunds und gewünschtem Belag ab. Nach einer Besichtigung erstellen wir ein genaues Angebot. Eine erste Orientierung bietet unsere Kosten-Seite zur Balkonsanierung.
Das hängt von Balkonnutzung, Untergrund und Aufwand ab. Fliesen sind langlebig und optisch hochwertig, Beschichtungen schneller aufgebracht und für manche Situationen die wirtschaftlichere Lösung. Wir beraten Sie ehrlich vor Ort.
Ja. Ein großer Teil unserer Balkonsanierungen betrifft Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften. Wir koordinieren Ablauf, Bewohnerkommunikation und Baustellenorganisation so, dass der Betrieb im Haus so wenig wie möglich gestört wird. WEG-Verwaltungen und Hausverwaltungen können sich direkt bei uns melden.
Typische Warnsignale sind: gelöste oder gerissene Fugen, Blasenbildung unter Fliesen, Wasserflecken an der Balkonunterseite oder an der darunterliegenden Decke, undichte Anschlüsse an Tür oder Geländer sowie stehendes Wasser nach Regen. Je früher gehandelt wird, desto geringer ist der Aufwand. Unser Ratgeber zu Rissen im Balkon gibt Ihnen weitere Orientierung.
Ja. Wir sanieren Balkone in Frechen, Köln und dem gesamten Umland – unter anderem in Pulheim, Kerpen, Hürth, Brühl und Bergheim. Wir sind seit 2013 in Frechen ansässig und im gesamten Rhein-Erft-Kreis tätig. Die Vor-Ort-Besichtigung ist kostenlos.
Der erste Schritt ist immer eine kostenlose Besichtigung vor Ort. Wir schauen uns den aktuellen Zustand an, erklären, was sinnvoll ist – ob eine Schutzbeschichtung reicht oder eine vollständige Erneuerung notwendig ist – und geben Ihnen danach ein konkretes Angebot. Viele Balkone lassen sich mit gezielten Instandhaltungsmaßnahmen gut erneuern, ohne dass ein kompletter Rückbau nötig ist.
Ja. Balkonbeschichtung gehört zu unseren Kernleistungen bei der Balkonsanierung in Frechen, Köln und Umgebung. Wir tragen Schutzanstriche und Flüssigkunststoff auf – als dauerhafte Abdichtung gegen eindringende Feuchtigkeit. Die Balkonbeschichtung ist oft die wirtschaftlichste Lösung, wenn der Untergrund noch intakt ist. Wir beraten Sie vor Ort, welche Variante für Ihren Balkon sinnvoll ist.
Ja. Neben Beschichtungen verlegen wir auch Fliesen auf Balkonen in Frechen, Köln und Umgebung. Dabei achten wir auf frostsichere Materialien, ausreichendes Gefälle und eine ordentliche Abdichtung des Untergrunds. Ob Fliesen oder Beschichtung die bessere Wahl ist, hängt vom Zustand des Balkons und Ihren Vorstellungen ab – das klären wir bei einer kostenlosen Besichtigung.
Ja – K&M-Projektplan hat seinen Sitz in Frechen und führt Balkonsanierungen in Frechen, Köln und Umgebung durch. Wir sind schnell vor Ort – ob Balkonabdichtung, Balkonbeschichtung oder komplette Balkonsanierung in Pulheim, Kerpen, Hürth, Brühl oder dem gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Wir arbeiten in Frechen, Köln und Umgebung.
Wenn Sie Ihren Balkon sanieren lassen möchten, schauen wir uns die Situation vor Ort an und sagen Ihnen ehrlich, welcher Aufbau sinnvoll ist. Sie haben dabei einen festen Ansprechpartner.
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